Diagnostic DPE à Joué-lès-Tours (37300)
Vous projetez de vendre ou louer un logement à Joué-lès-Tours (37300) ? Le diagnostic DPE est incontournable pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 11 466 DPE ont été recensés à Joué-lès-Tours. L'étiquette énergétique en tête y est C, et 2,4% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Joué-lès-Tours, ville moyenne du département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), recense environ 38 423 habitants. 7 professionnels du diagnostic exercent à Joué-lès-Tours ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Joué-lès-Tours
Joué-lès-Tours (ville moyenne du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (09/10/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Sécheresse (15/09/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Joué-lès-Tours
Répartition des 11 466 DPE de logements enregistrés à Joué-lès-Tours : la classe la plus fréquente est la C, 46,6 % des logements sont classés A à C et 2,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joué-lès-Tours
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Joué-lès-Tours
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Spécificités locales
Quelques points sont à connaître pour le diagnostic DPE à Joué-lès-Tours (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 11 466 DPE menés, 46,6% des logements sont performants (A à C) et 2,4% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), requis que vous vendiez ou louiez.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Ballan-Miré, Chambray-lès-Tours et La Riche.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Joué-lès-Tours ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Joué-lès-Tours ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Joué-lès-Tours, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.