Diagnostic DPE à Chambray-lès-Tours (37170)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement résidentiel à Chambray-lès-Tours (37170) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Chambray-lès-Tours, petite ville dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), regroupe environ 12 720 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 2 995 DPE ont déjà été menés à Chambray-lès-Tours. L'étiquette la plus répandue y reste C, et 2,5% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chambray-lès-Tours
Chambray-lès-Tours (petite ville du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (15/09/2020)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (25/01/1993)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Chambray-lès-Tours
Répartition des 2 995 DPE de logements enregistrés à Chambray-lès-Tours : la classe la plus fréquente est la C, 58,0 % des logements sont classés A à C et 2,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chambray-lès-Tours
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chambray-lès-Tours
SARL OPTI'M DIAGNOSTIC à 3 km de Chambray-lès-Tours
AED EXPERTISES à 4 km de Chambray-lès-Tours
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Chambray-lès-Tours (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 2 995 DPE enregistrés, 58,0% des biens sont performants (A à C) et 2,5% sont énergivores (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Avertin, Larçay et Joué-lès-Tours.
Questions fréquentes
Quel budget pour un diagnostic DPE à Chambray-lès-Tours ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Chambray-lès-Tours, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chambray-lès-Tours ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Les experts en diagnostics référencés à Chambray-lès-Tours répondent à ces critères.