Diagnostic DPE à Touzac (46700)
Vous comptez vendre ou louer un bien à Touzac (46700) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 34 DPE ont été recensés sur Touzac. L'étiquette en tête y est C, et 29,4% des logements concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu directement concerné par interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Touzac, village située dans le département Lot (Occitanie), compte 354 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Touzac
Touzac (village du département Lot) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/1993)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Touzac
Répartition des 34 DPE de logements enregistrés à Touzac : la classe la plus fréquente est la C, 26,5 % des logements sont classés A à C et 29,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touzac
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touzac
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touzac (village) :
- Performance énergétique locale : sur 34 DPE menés, 26,5% des biens sont bien classés (A à C) et 29,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Vire-sur-Lot, Duravel et Lacapelle-Cabanac.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Touzac comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Touzac ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Touzac, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.