Diagnostic DPE à Urdens (32500)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Urdens (32500) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 19 DPE ont été menés à Urdens. L'étiquette C y est la plus représentée, et 15,8% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par interdictions de location de la loi Climat.
Urdens, village du département Gers (Occitanie), rassemble 264 habitants. Les experts référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Urdens
Urdens (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (28/10/2003)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (18/10/2012)
- Sécheresse (24/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/09/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Urdens
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Urdens
BERTOLISSI à 2 km de Urdens
COMMUNAUTÉ DE COMMUNES LOMAGNE GERSOISE à 4 km de Urdens
SARL GLOBE TESTEUR à 12 km de Urdens
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Urdens (village) :
- Performance énergétique locale : sur 19 DPE effectués, 52,6% des logements sont bien classés (A à C) et 15,8% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Brugnens, Castelnau-d'Arbieu et Magnas.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Urdens comme partout en France, le document doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Urdens ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Urdens sont certifiés.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Urdens ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Urdens, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.