Diagnostic DPE à Vany (57070)
Vous vous apprêtez à vendre un bien à Vany (57070) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 26 DPE ont été comptabilisés à Vany. La classe énergétique la plus fréquente y reste D, et 19,2% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Vany, village du département Moselle (Grand Est), réunit environ 478 habitants. Les professionnels référencés sur cette page interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Vany
Vany (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (21/05/2019)
- Sécheresse (17/06/2020)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Vany
Répartition des 26 DPE de logements enregistrés à Vany : la classe la plus fréquente est la D, 34,6 % des logements sont classés A à C et 19,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vany
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vany
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vany (village) :
- Performance énergétique locale : sur 26 DPE réalisés, 34,6% des logements sont économes (A à C) et 19,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Chieulles, Mey et Vantoux.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vany ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Vany, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Vany sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.