Diagnostic DPE à Varages (83670)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Varages (83670) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 210 DPE ont été réalisés sur Varages. La classe énergétique la plus fréquente est C, et 5,2% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Varages, village du département Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe environ 1 177 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Varages
Varages (village du département Var) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/10/2002)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/10/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/11/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
Étiquettes DPE à Varages
Répartition des 210 DPE de logements enregistrés à Varages : la classe la plus fréquente est la C, 56,7 % des logements sont classés A à C et 5,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Varages
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Varages
SAS LES DIAGNOSTICS DE JADE à 8 km de Varages
BERNE NICOLAS à 11 km de Varages
SOUCHON à 11 km de Varages
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Varages (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y dominent.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis dans les deux cas.
- Performance énergétique locale : sur 210 DPE menés, 56,7% des logements sont performants (A à C) et 5,2% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Martin-de-Pallières, Barjols et Tavernes.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Varages ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Varages, selon la taille du logement et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Varages ?
Un diagnostic absent engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.