Diagnostic DPE à Vouillé (79230)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Vouillé (79230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Vouillé, petite ville du département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), regroupe 3 566 habitants. Les experts référencés ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 310 DPE ont été recensés à Vouillé. L'étiquette C y est la plus représentée, et 7,1% des logements passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Vouillé
Vouillé (petite ville du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Vouillé
Répartition des 310 DPE de logements enregistrés à Vouillé : la classe la plus fréquente est la C, 50,0 % des logements sont classés A à C et 7,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vouillé
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vouillé
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vouillé (petite ville) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 310 DPE effectués, 50,0% des biens sont bien classés (A à C) et 7,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y dominent.
Les professionnels certifiés couvrent aussi les communes voisines : Fressines, Chauray et Prahecq.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Vouillé ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Vouillé, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Vouillé comme partout en France, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Vouillé sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.