Diagnostic DPE à Wintzenheim (68124)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Wintzenheim (68124) ? Le diagnostic DPE est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Wintzenheim, petite ville dans le département Haut-Rhin (Grand Est), compte environ 8 059 habitants. Les experts présentés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
À l'heure actuelle, 1 214 DPE ont été établis à Wintzenheim. La classe la plus répandue y est C, et 9,8% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Wintzenheim
Wintzenheim (petite ville du département Haut-Rhin) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/03/1990)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/12/1990)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Wintzenheim
Répartition des 1 214 DPE de logements enregistrés à Wintzenheim : la classe la plus fréquente est la C, 47,6 % des logements sont classés A à C et 9,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wintzenheim
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Wintzenheim
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Wintzenheim (petite ville) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 1 214 DPE établis, 47,6% des logements sont bien classés (A à C) et 9,8% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Wettolsheim, Husseren-les-Châteaux et Eguisheim.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Wintzenheim comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Wintzenheim ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Wintzenheim ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Wintzenheim, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.