Diagnostic DPE à Xanrey (57630)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Xanrey (57630) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 5 DPE ont déjà été recensés sur Xanrey. La classe énergétique en tête y est D, et 20,0% des biens expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un enjeu concerné par restrictions de mise en location de la loi Climat.
Xanrey, village du département Moselle (Grand Est), rassemble environ 110 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Xanrey
Xanrey (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Xanrey
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Xanrey
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Xanrey (village) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE recensés, 0,0% des logements sont bien classés (A à C) et 20,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Juvrecourt, Lezey et Bezange-la-Petite.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les diagnostiqueurs référencés à Xanrey sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Xanrey ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Xanrey, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.