Diagnostic DPE à Xocourt (57590)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Xocourt (57590) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Xocourt, village du département Moselle (Grand Est), recense environ 99 habitants. Les experts présentés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Aujourd'hui, 9 DPE ont été établis à Xocourt. L'étiquette C y domine, et 33,3% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des interdictions de location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Xocourt
Xocourt (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (20/04/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Sécheresse (03/04/2023)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Xocourt
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Xocourt
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Spécificités locales
Quelques points méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Xocourt (village) :
- Performance énergétique locale : sur 9 DPE effectués, 44,4% des biens sont économes (A à C) et 33,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Tincry, Puzieux et Juville.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les experts en diagnostics référencés à Xocourt répondent à ces critères.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Xocourt ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Xocourt, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.