Diagnostic plomb (CREP) à Évreux (27000)
Vous souhaitez vendre un bien d'habitation à Évreux (27000) ? Le diagnostic plomb (CREP) figure parmi les diagnostics obligatoires pour les logements construits avant 1949. Durée de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée.
En clair, le CREP (constat de risque d'exposition au plomb) détecte le plomb dans les revêtements dégradés, à l'origine du saturnisme chez l'enfant, dans les logements construits avant 1949.
Évreux, ville moyenne du département Eure (Normandie), compte environ 49 360 habitants. 6 diagnostiqueurs sont installés à Évreux ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Évreux
Évreux (ville moyenne du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Mouvement de Terrain (15/11/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Évreux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949 (CREP). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) | Selon | Obligatoire pour les logements antérieurs à 1949 (CREP). |
Diagnostiqueur Constat de Risque d'Exposition au Plomb (CREP) à Évreux
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le diagnostic plomb (CREP) à Évreux (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), obligatoire en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Angerville-la-Campagne, Parville et Arnières-sur-Iton.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Évreux ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). À Évreux comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un diagnostic plomb (CREP) à Évreux ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Évreux, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 1 an (vente) ou 6 ans (location) en présence de plomb, sinon illimitée. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.