Diagnostic DPE à Évreux (27000)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Évreux (27000) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Évreux, ville moyenne dans le département Eure (Normandie), recense environ 49 360 habitants. 6 professionnels du diagnostic exercent à Évreux ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 16 798 DPE ont été menés sur Évreux. L'étiquette C y domine, et 5,8% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Évreux
Évreux (ville moyenne du département Eure) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/02/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Mouvement de Terrain (15/11/2001)
- Inondations Remontée Nappe (27/12/2001)
- Sécheresse (11/01/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Évreux
Répartition des 16 798 DPE de logements enregistrés à Évreux : la classe la plus fréquente est la C, 51,2 % des logements sont classés A à C et 5,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évreux
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Évreux
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil au moment d'aborder le diagnostic DPE à Évreux (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Performance énergétique locale : sur 16 798 DPE recensés, 51,2% des biens sont bien classés (A à C) et 5,8% sont énergivores (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Angerville-la-Campagne, Parville et Arnières-sur-Iton.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un diagnostic DPE à Évreux ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Évreux, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.