Mesurage loi Boutin à Lyon (69001)
Vous mettez en vente ou en location un logement (appartement ou maison) à Lyon (69001) ? Le mesurage loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location à usage de résidence principale.
Lyon, métropole dans le département Rhône (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 519 127 habitants. 94 professionnels du diagnostic sont installés à Lyon ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Lyon
Lyon (métropole du département Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/02/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/08/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations Remontée Nappe (23/01/2002)
- Mouvement de Terrain (06/10/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Lyon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Lyon
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Spécificités locales
Deux ou trois choses valent un coup d'œil à propos du mesurage loi Boutin à Lyon (métropole) :
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
- Un parc dominé par les immeubles : on intervient surtout en copropriété.
Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : La Mulatière, Sainte-Foy-lès-Lyon et Villeurbanne.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quel budget pour un mesurage loi Boutin à Lyon ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 50 € et 100 € à Lyon, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.