Mesurage loi Boutin à Neuilly-sur-Seine (92200)
Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement à Neuilly-sur-Seine (92200) ? Le mesurage loi Boutin est incontournable pour la location vide à usage de résidence principale. Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
En clair, le mesurage loi Boutin établit la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location nue.
Neuilly-sur-Seine, ville moyenne du département Hauts-de-Seine (Île-de-France), compte environ 59 538 habitants. 8 diagnostiqueurs sont installés à Neuilly-sur-Seine ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneNeuilly-sur-Seine relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Neuilly-sur-Seine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Neuilly-sur-Seine
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil à propos du mesurage loi Boutin à Neuilly-sur-Seine (ville moyenne) :
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Termites : Neuilly-sur-Seine dépend d'un département concerné par un arrêté termites — un état termites est alors incontournable à la vente.
Les diagnostiqueurs certifiés couvrent aussi les communes voisines : Courbevoie, Levallois-Perret et Puteaux.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Neuilly-sur-Seine comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un mesurage loi Boutin à Neuilly-sur-Seine ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt entre 50 € et 100 € à Neuilly-sur-Seine, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.