Diagnostic DPE à Neuilly-sur-Seine (92200)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement à Neuilly-sur-Seine (92200) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Neuilly-sur-Seine, ville moyenne dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), abrite environ 59 538 habitants. 8 diagnostiqueurs exercent à Neuilly-sur-Seine ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Pour l'heure, 17 233 DPE ont déjà été enregistrés sur Neuilly-sur-Seine. La classe dominante est E, et 22,6% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Risques et spécificités à Neuilly-sur-Seine
Neuilly-sur-Seine (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/11/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/07/2020)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneNeuilly-sur-Seine relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Étiquettes DPE à Neuilly-sur-Seine
Répartition des 17 233 DPE de logements enregistrés à Neuilly-sur-Seine : la classe la plus fréquente est la E, 13,0 % des logements sont classés A à C et 22,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuilly-sur-Seine
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Neuilly-sur-Seine
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître à propos du diagnostic DPE à Neuilly-sur-Seine (ville moyenne) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 17 233 DPE effectués, 13,0% des biens sont performants (A à C) et 22,6% sont énergivores (F-G).
- Termites : Neuilly-sur-Seine dépend d'un département concerné par un arrêté termites — un état termites est alors incontournable à la vente.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
Les techniciens certifiés couvrent aussi les communes voisines : Courbevoie, Levallois-Perret et Puteaux.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Neuilly-sur-Seine ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Neuilly-sur-Seine, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.