Mesurage loi Boutin à Savigny-le-Temple (77176)
Vous prévoyez de vendre ou louer un logement résidentiel à Savigny-le-Temple (77176) ? Le mesurage loi Boutin s'impose pour la location vide à usage de résidence principale. Validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Concrètement, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à inscrire au bail pour une location nue.
Savigny-le-Temple, ville moyenne dans le département Seine-et-Marne (Île-de-France), abrite 31 148 habitants. 7 diagnostiqueurs exercent à Savigny-le-Temple ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple (ville moyenne du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (12/03/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Savigny-le-Temple
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Savigny-le-Temple
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du mesurage loi Boutin à Savigny-le-Temple (ville moyenne) :
- Savigny-le-Temple ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour le diagnostic : les règles nationales s'appliquent.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Cesson, Nandy et Seine-Port.
Questions fréquentes
Combien coûte un mesurage loi Boutin à Savigny-le-Temple ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Savigny-le-Temple, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Savigny-le-Temple comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur engage sa responsabilité. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.