Diagnostic DPE à Savigny-le-Temple (77176)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Savigny-le-Temple (77176) ? Le diagnostic DPE est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 4 314 DPE ont été recensés sur Savigny-le-Temple. La classe en tête y reste D, et 1,5% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Savigny-le-Temple, ville moyenne du département Seine-et-Marne (Île-de-France), regroupe environ 31 148 habitants. 7 professionnels du diagnostic exercent à Savigny-le-Temple ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple (ville moyenne du département Seine-et-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Sécheresse (18/06/2019)
- Sécheresse (22/06/2021)
- Sécheresse (12/03/1998)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
Étiquettes DPE à Savigny-le-Temple
Répartition des 4 314 DPE de logements enregistrés à Savigny-le-Temple : la classe la plus fréquente est la D, 46,1 % des logements sont classés A à C et 1,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Savigny-le-Temple
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Savigny-le-Temple
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête au moment d'aborder le diagnostic DPE à Savigny-le-Temple (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 4 314 DPE menés, 46,1% des logements sont bien classés (A à C) et 1,5% relèvent des passoires (F-G).
Les experts en diagnostics interviennent également dans les communes voisines : Cesson, Nandy et Seine-Port.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Savigny-le-Temple ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez en général entre 100 € et 250 € à Savigny-le-Temple, selon la surface et l'accessibilité. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.