Mesurage loi Carrez à Salon-de-Provence (13300)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Salon-de-Provence (13300) ? Le mesurage loi Carrez compte parmi les diagnostics obligatoires pour la vente d'un lot en copropriété. Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié.
En pratique, le mesurage loi Carrez détermine la superficie privative (en m²) d'un lot en copropriété ; une erreur de plus de 5 % peut justifier une révision du prix de vente.
Salon-de-Provence, ville moyenne du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), réunit environ 44 194 habitants. 10 diagnostiqueurs exercent à Salon-de-Provence ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (ville moyenne du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2015)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Sécheresse (24/03/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Carrez à Salon-de-Provence
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Obligatoire pour les lots en copropriété d'une surface ≥ 8 m² (vente). |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Carrez | Selon | Non applicable — voir loi Boutin. |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Carrez à Salon-de-Provence
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le mesurage loi Carrez à Salon-de-Provence (ville moyenne) :
- Salon-de-Provence ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour cette intervention : les règles de droit commun s'appliquent.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Grans, Eyguières et Miramas.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Salon-de-Provence ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Salon-de-Provence répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Salon-de-Provence comme partout en France, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quel est le prix d'un mesurage loi Carrez à Salon-de-Provence ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 50 € et 120 € à Salon-de-Provence, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis est toujours utile.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : illimitée tant que le lot n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.