État des risques (ERP) à Salon-de-Provence (13300)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Salon-de-Provence (13300) ? Le état des risques (ERP) s'impose pour toute vente ou location en zone à risques. Sa durée de validité : 6 mois.
En clair, l'État des Risques (ERP) recense les risques naturels (inondation, séisme), miniers et technologiques, ainsi que le radon et la pollution des sols, à partir des données officielles Géorisques.
Salon-de-Provence, ville moyenne du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), regroupe 44 194 habitants. 10 professionnels du diagnostic sont installés à Salon-de-Provence ; ils interviennent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (ville moyenne du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2015)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Sécheresse (24/03/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — État des Risques (ERP / ERNMT) à Salon-de-Provence
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire. Validité 6 mois. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| État des Risques (ERP / ERNMT) | Oui | État des Risques (ERP) obligatoire à annexer au bail. |
Diagnostiqueur État des Risques (ERP / ERNMT) à Salon-de-Provence
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le état des risques (ERP) à Salon-de-Provence (ville moyenne) :
- Salon-de-Provence ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour ce contrôle : les règles de droit commun s'appliquent.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Grans, Eyguières et Miramas.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Salon-de-Provence ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié (certification COFRAC) et couvert par une RC professionnelle, puis comparez plusieurs devis. Les experts en diagnostics référencés à Salon-de-Provence sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être fourni avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 6 mois. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Faut-il payer l'État des Risques ?
L'État des Risques ne coûte rien : il s'édite en ligne via Géorisques. Joignez-le à votre dossier.