Diagnostic DPE à Salon-de-Provence (13300)
Vous mettez en vente ou en location un bien à Salon-de-Provence (13300) ? Le diagnostic DPE figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Salon-de-Provence, ville moyenne du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 44 194 habitants. 10 diagnostiqueurs sont installés à Salon-de-Provence ; ils interviennent dans tout le secteur.
Actuellement, 9 543 DPE ont été recensés à Salon-de-Provence. L'étiquette C y est la plus représentée, et 2,2% des biens expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (ville moyenne du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2015)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Sécheresse (24/03/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Étiquettes DPE à Salon-de-Provence
Répartition des 9 543 DPE de logements enregistrés à Salon-de-Provence : la classe la plus fréquente est la C, 66,5 % des logements sont classés A à C et 2,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salon-de-Provence
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Salon-de-Provence
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Salon-de-Provence (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 9 543 DPE réalisés, 66,5% des logements sont bien classés (A à C) et 2,2% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Grans, Eyguières et Miramas.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Les experts en diagnostics référencés à Salon-de-Provence sont certifiés.
Combien coûte un diagnostic DPE à Salon-de-Provence ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Salon-de-Provence, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit figurer avant la signature.