Mesurage loi Boutin à Salon-de-Provence (13300)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Salon-de-Provence (13300) ? Le mesurage loi Boutin fait partie des diagnostics obligatoires pour la location vide à usage de résidence principale. Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié.
Pour rappel, le mesurage loi Boutin indique la surface habitable du logement (en m²) à mentionner dans le bail pour une location à usage de résidence principale.
Salon-de-Provence, ville moyenne dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), rassemble environ 44 194 habitants. 10 professionnels du diagnostic exercent à Salon-de-Provence ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Salon-de-Provence
Salon-de-Provence (ville moyenne du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2015)
- Sécheresse (29/04/2020)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/09/2021)
- Sécheresse (24/03/2025)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/12/1987)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
Obligations légales — Mesurage Loi Boutin à Salon-de-Provence
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Selon | Non applicable — voir loi Carrez. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| Mesurage Loi Boutin | Oui | Obligatoire pour les locations vides (résidence principale). |
Diagnostiqueur Mesurage Loi Boutin à Salon-de-Provence
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le mesurage loi Boutin à Salon-de-Provence (ville moyenne) :
- Salon-de-Provence ne présente pas de spécificité réglementaire particulière pour cette vérification : les règles de droit commun s'appliquent.
Les professionnels certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Grans, Eyguières et Miramas.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Salon-de-Provence comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Combien coûte un mesurage loi Boutin à Salon-de-Provence ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez en général entre 50 € et 100 € à Salon-de-Provence, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : illimitée tant que le logement n'est pas modifié. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.