Diagnostic DPE à Accons (07160)
Vous souhaitez vendre un bien immobilier à Accons (07160) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Pour l'heure, 38 DPE ont été effectués sur Accons. La classe en tête est E, et 36,8% des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Accons, village en Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), compte environ 361 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Accons
Accons (village du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/11/2014)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/03/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/11/1992)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Étiquettes DPE à Accons
Répartition des 38 DPE de logements enregistrés à Accons : la classe la plus fréquente est la E, 18,4 % des logements sont classés A à C et 36,8 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Accons
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Accons
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Accons (village) :
- Performance énergétique locale : sur 38 DPE menés, 18,4% des biens sont économes (A à C) et 36,8% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
Les diagnostiqueurs certifiés interviennent également dans les communes voisines : Le Cheylard, Jaunac et Mariac.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Accons ?
Les tarifs sont libres : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Accons, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. À Accons comme partout en France, le document doit être disponible dès l'annonce.