Diagnostic DPE à Guilherand-Granges (07500)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Guilherand-Granges (07500) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Pour l'heure, 2 047 DPE ont été enregistrés à Guilherand-Granges. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 6,2% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Guilherand-Granges, petite ville dans le département Ardèche (Auvergne-Rhône-Alpes), réunit environ 11 235 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Guilherand-Granges
Guilherand-Granges (petite ville du département Ardèche) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (02/04/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/2015)
- Sécheresse (27/06/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/01/1991)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Guilherand-Granges
Répartition des 2 047 DPE de logements enregistrés à Guilherand-Granges : la classe la plus fréquente est la C, 45,9 % des logements sont classés A à C et 6,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guilherand-Granges
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Guilherand-Granges
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Guilherand-Granges (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 2 047 DPE menés, 45,9% des logements sont performants (A à C) et 6,2% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
Les diagnostiqueurs couvrent aussi les communes voisines : Saint-Péray, Valence et Bourg-lès-Valence.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — contrôlez sa validité.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Guilherand-Granges ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Guilherand-Granges, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Guilherand-Granges ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs certifiés référencés à Guilherand-Granges sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.