Diagnostic DPE à Montélimar (26200)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Montélimar (26200) ? Le diagnostic DPE est requis pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Montélimar, ville moyenne du département Drôme (Auvergne-Rhône-Alpes), rassemble environ 40 595 habitants. 11 diagnostiqueurs exercent à Montélimar ; ils interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 9 241 DPE ont été recensés sur Montélimar. L'étiquette énergétique la plus représentée y est C, et 6,2% des logements expertisés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Montélimar
Montélimar (ville moyenne du département Drôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/12/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (23/01/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/02/2016)
- Sécheresse (24/07/2018)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Nucléaire
Étiquettes DPE à Montélimar
Répartition des 9 241 DPE de logements enregistrés à Montélimar : la classe la plus fréquente est la C, 47,7 % des logements sont classés A à C et 6,2 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montélimar
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Montélimar
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête à propos du diagnostic DPE à Montélimar (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 9 241 DPE établis, 47,7% des logements sont performants (A à C) et 6,2% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), incontournable dans les deux cas.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Ancône, Rochemaure et Montboucher-sur-Jabron.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Montélimar ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les techniciens certifiés référencés à Montélimar sont certifiés.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Montélimar ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Montélimar, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis est toujours utile.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.