Diagnostic DPE à Arques (62510)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Arques (62510) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est rendu obligatoire pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
À l'heure actuelle, 1 272 DPE ont été recensés sur Arques. L'étiquette énergétique la plus répandue y est D, et 12,4% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Arques, petite ville du département Pas-de-Calais (Hauts-de-France), compte environ 9 431 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent localement et ses environs.
Risques et spécificités à Arques
Arques (petite ville du département Pas-de-Calais) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (06/07/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/12/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (07/04/1988)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
Étiquettes DPE à Arques
Répartition des 1 272 DPE de logements enregistrés à Arques : la classe la plus fréquente est la D, 28,1 % des logements sont classés A à C et 12,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arques
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arques
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arques (petite ville) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 1 272 DPE réalisés, 28,1% des logements sont économes (A à C) et 12,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Campagne-lès-Wardrecques, Blendecques et Clairmarais.
Questions fréquentes
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acquéreur ou au locataire. À Arques comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Arques ?
Les tarifs sont libres : prévoyez entre 100 € et 250 € à Arques, selon la taille du logement résidentiel et son ancienneté. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.