Diagnostic DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Athis-Mons (91200)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Athis-Mons (91200) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En pratique, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Athis-Mons, ville moyenne située dans le département Essonne (Île-de-France), recense environ 36 613 habitants. Les diagnostiqueurs ci-dessous couvrent la commune et ses environs.
À l'heure actuelle, 9 922 DPE ont été effectués à Athis-Mons. La classe la plus répandue y est C, et 9,6% des biens concernés sont classés F ou G (classes F ou G).
Risques et spécificités à Athis-Mons
Athis-Mons (ville moyenne du département Essonne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Sécheresse (11/01/2005)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/10/2012)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (14/02/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Athis-Mons
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Athis-Mons
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Athis-Mons (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 9 922 DPE effectués, 60,8% des logements sont économes (A à C) et 9,6% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Prévoyez l'État des Risques (ERP), obligatoire que vous vendiez ou louiez.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Juvisy-sur-Orge, Paray-Vieille-Poste et Villeneuve-le-Roi.
Questions fréquentes
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Athis-Mons ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Athis-Mons, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.