Diagnostic DPE à Aubiat (63260)
Vous projetez de vendre ou louer un logement résidentiel à Aubiat (63260) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Jusqu'à présent, 73 DPE ont été effectués sur Aubiat. La classe la plus répandue y reste D, et 20,5% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Aubiat, village en Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe environ 1 023 habitants. Les experts référencés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Aubiat
Aubiat (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (23/09/2024)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Étiquettes DPE à Aubiat
Répartition des 73 DPE de logements enregistrés à Aubiat : la classe la plus fréquente est la D, 35,6 % des logements sont classés A à C et 20,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiat
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiat
BUREAU ALPES CONTROLES à 6 km de Aubiat
LUSO EXPERTISES à 8 km de Aubiat
FRANCE BATIMENT EXPERTISE à 9 km de Aubiat
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiat (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Anticipez l'État des Risques (ERP), incontournable en vente comme en location.
- Performance énergétique locale : sur 73 DPE enregistrés, 35,6% des logements sont économes (A à C) et 20,5% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer l'étiquette énergétique.
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Sardon, Le Cheix-sur-Morge et Aigueperse.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Aubiat comme partout en France, le document doit figurer avant la signature.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubiat ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Aubiat, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aubiat ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Aubiat sont certifiés.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.