Diagnostic DPE à Riom (63200)
À Riom (63200), le diagnostic de performance énergétique (DPE) doit être réalisé avant toute vente ou mise en location d'un logement. Il mesure la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre, attribue une étiquette de A à G et reste valable 10 ans.
Quatre diagnostiqueurs certifiés sont installés à Riom, qui compte environ 18 820 habitants ; ils interviennent aussi à Mozac, Ménétrol et dans les communes voisines.
Sur 5 861 DPE réalisés à Riom, la classe C est la plus fréquente (39,8 %) devant la D (34,2 %). Les passoires thermiques représentent 9,6 % des logements évalués (6,2 % en F et 3,3 % en G).
Risques et spécificités à Riom
Riom (petite ville du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Sécheresse (12/03/2002)
- Sécheresse (26/06/2017)
- Sécheresse (16/07/2019)
- Sécheresse (29/04/2020)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Riom
Répartition des 5 861 DPE de logements enregistrés à Riom : la classe la plus fréquente est la C, 41,8 % des logements sont classés A à C et 9,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Riom
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Riom
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Spécificités locales
Le DPE à Riom, les points clés :
- Logements anciens du centre historique : murs épais mais souvent peu isolés et menuiseries anciennes ; ce sont eux qui concentrent les classes E, F et G.
- Calendrier de la loi Climat : location interdite pour les G depuis 2025, pour les F à partir de 2028 et pour les E à partir de 2034.
- Audit énergétique : exigé en plus du DPE pour la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé E, F ou G.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE à Riom ?
Les prix sont libres : un DPE coûte généralement entre 100 € et 250 € selon la surface et le type de logement. Avec quatre diagnostiqueurs installés sur la commune, il est facile de comparer plusieurs devis.
Mon DPE date de 2019 : est-il encore valable ?
Non. Les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 ont cessé d'être valables le 31 décembre 2024. Seuls les DPE établis depuis le 1er juillet 2021, avec la nouvelle méthode, sont valables 10 ans.
Faut-il un DPE pour un appartement en copropriété ?
Oui, un DPE individuel est obligatoire pour vendre ou louer un appartement. Les copropriétés font en outre l'objet d'un DPE collectif, rendu obligatoire progressivement selon la taille de l'immeuble.
Comment améliorer la classe DPE de mon logement ?
Les travaux les plus efficaces sont l'isolation des combles et des murs, le remplacement des fenêtres simple vitrage et d'un chauffage ancien. Des aides publiques comme MaPrimeRénov' peuvent financer une partie des travaux ; un nouveau DPE atteste ensuite de la classe obtenue.