Diagnostic DPE à Aubagne (13400)
Vous souhaitez vendre un logement (appartement ou maison) à Aubagne (13400) ? Le diagnostic DPE s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 10 392 DPE ont été enregistrés à Aubagne. La classe la plus représentée est C, et 3,3% des biens concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Aubagne, ville moyenne du département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), compte environ 47 529 habitants. 21 diagnostiqueurs exercent à Aubagne ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Aubagne
Aubagne (ville moyenne du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2018)
- Sécheresse (23/10/2018)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Étiquettes DPE à Aubagne
Répartition des 10 392 DPE de logements enregistrés à Aubagne : la classe la plus fréquente est la C, 64,5 % des logements sont classés A à C et 3,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubagne
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Aubagne
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du diagnostic DPE à Aubagne (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 10 392 DPE menés, 64,5% des logements sont bien classés (A à C) et 3,3% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), imposé pour la vente comme la location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Carnoux-en-Provence, La Penne-sur-Huveaune et Roquevaire.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Combien coûte un diagnostic DPE à Aubagne ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Aubagne, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Aubagne ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.