Diagnostic DPE à Authon-Ébéon (17770)
Vous envisagez de vendre ou louer un bien à Authon-Ébéon (17770) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Pour l'heure, 57 DPE ont été établis sur Authon-Ébéon. L'étiquette D y est la plus représentée, et 28,1% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Authon-Ébéon, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), abrite 410 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers ci-dessous y interviennent.
Risques et spécificités à Authon-Ébéon
Authon-Ébéon (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/04/2020)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Authon-Ébéon
Répartition des 57 DPE de logements enregistrés à Authon-Ébéon : la classe la plus fréquente est la D, 28,1 % des logements sont classés A à C et 28,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Authon-Ébéon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Authon-Ébéon
SARL ETB à 13 km de Authon-Ébéon
YDIAG à 16 km de Authon-Ébéon
DIAG IMMO - KARINE MINEUR à 17 km de Authon-Ébéon
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Spécificités locales
Certains aspects sont à connaître pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Authon-Ébéon (village) :
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Performance énergétique locale : sur 57 DPE établis, 28,1% des biens sont performants (A à C) et 28,1% sont énergivores (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Aujac, Bercloux et Aumagne.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer dès l'annonce.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Authon-Ébéon ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Authon-Ébéon ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Authon-Ébéon, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.