Diagnostic DPE à Beauménil (88600)
Vous projetez de vendre un bien immobilier à Beauménil (88600) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Beauménil, village en Vosges (Grand Est), réunit 131 habitants. Les experts référencés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
À ce jour, 10 DPE ont été recensés sur Beauménil. L'étiquette C y est la plus représentée, et 30,0% des biens évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Risques et spécificités à Beauménil
Beauménil (village du département Vosges) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1983)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (16/05/1983)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FortPrésence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauménil
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauménil
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauménil (village) :
- Performance énergétique locale : sur 10 DPE recensés, 40,0% des biens sont bien classés (A à C) et 30,0% sont des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Fiménil, Herpelmont et Jussarupt.
Questions fréquentes
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Beauménil ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Beauménil, selon la taille du bien et son ancienneté. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. À Beauménil comme partout en France, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.