Diagnostic DPE à Belcodène (13720)
Vous comptez vendre ou louer un bien immobilier à Belcodène (13720) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À ce jour, 152 DPE ont été recensés à Belcodène. L'étiquette C y domine, et 4,6% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Belcodène, petite ville située dans le département Bouches-du-Rhône (Provence-Alpes-Côte d'Azur), abrite environ 2 009 habitants. Les diagnostiqueurs immobiliers listés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Belcodène
Belcodène (petite ville du département Bouches-du-Rhône) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (12/12/2003)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/12/2014)
- Sécheresse (25/07/2017)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (13/12/2019)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
Étiquettes DPE à Belcodène
Répartition des 152 DPE de logements enregistrés à Belcodène : la classe la plus fréquente est la C, 67,8 % des logements sont classés A à C et 4,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belcodène
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belcodène
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belcodène (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 152 DPE réalisés, 67,8% des logements sont bien classés (A à C) et 4,6% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
Les experts en diagnostics se déplacent aussi dans les communes voisines : Gréasque, Peynier et La Bouilladisse.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Belcodène ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Belcodène ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Belcodène, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.