Diagnostic DPE à Boeil-Bezing (64510)
Vous comptez vendre un bien immobilier à Boeil-Bezing (64510) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Boeil-Bezing, village située dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), réunit environ 1 341 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 124 DPE ont été comptabilisés à Boeil-Bezing. L'étiquette C y est la plus représentée, et 8,1% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Boeil-Bezing
Boeil-Bezing (village du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/2005)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (03/07/2007)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
Étiquettes DPE à Boeil-Bezing
Répartition des 124 DPE de logements enregistrés à Boeil-Bezing : la classe la plus fréquente est la C, 45,2 % des logements sont classés A à C et 8,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boeil-Bezing
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boeil-Bezing (village) :
- Performance énergétique locale : sur 124 DPE établis, 45,2% des biens sont performants (A à C) et 8,1% sont des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé pour la vente comme la location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains y dominent.
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Beuste, Angaïs et Lagos.
Questions fréquentes
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boeil-Bezing ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez entre 100 € et 250 € à Boeil-Bezing, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui le prend en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible dès l'annonce.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les diagnostiqueurs référencés à Boeil-Bezing sont certifiés.