Diagnostic DPE à Boudes (63340)
Vous souhaitez vendre un logement (appartement ou maison) à Boudes (63340) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 35 DPE ont été recensés à Boudes. La classe en tête est E, et 37,1% des biens évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Boudes, village située dans le département Puy-de-Dôme (Auvergne-Rhône-Alpes), recense environ 260 habitants. Les diagnostiqueurs certifiés listés sur cette page couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Boudes
Boudes (village du département Puy-de-Dôme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (04/02/1993)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/11/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
MoyenPrésence de radon possible. Ventilation et aération régulière conseillées.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
Étiquettes DPE à Boudes
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Boudes : la classe la plus fréquente est la E, 2,9 % des logements sont classés A à C et 37,1 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boudes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boudes
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boudes (village) :
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE effectués, 2,9% des logements sont bien classés (A à C) et 37,1% sont des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis pour la vente comme la location.
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Chalus, Madriat et Villeneuve.
Questions fréquentes
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boudes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez en général entre 100 € et 250 € à Boudes, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les professionnels certifiés référencés à Boudes répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — vérifiez la date du document.