Diagnostic DPE à Boves (80440)
Vous envisagez de vendre un logement résidentiel à Boves (80440) ? Le diagnostic DPE relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Boves, petite ville dans le département Somme (Hauts-de-France), abrite environ 3 234 habitants. 2 diagnostiqueurs exercent à Boves ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Jusqu'à présent, 488 DPE ont été comptabilisés à Boves. L'étiquette énergétique la plus répandue y reste C, et 9,4% des biens examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Boves
Boves (petite ville du département Somme) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations Remontée Nappe (26/04/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/04/2001)
- Mouvement de Terrain (15/11/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/06/2021)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Étiquettes DPE à Boves
Répartition des 488 DPE de logements enregistrés à Boves : la classe la plus fréquente est la C, 52,3 % des logements sont classés A à C et 9,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boves
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Boves
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le diagnostic DPE à Boves (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 488 DPE établis, 52,3% des logements sont bien classés (A à C) et 9,4% relèvent des passoires (F-G).
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), incontournable que vous vendiez ou louiez.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : Fouencamps, Glisy et Cagny.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Boves ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez plusieurs devis. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
Qui doit le payer ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit figurer avant la signature.
Quelle est la durée de validité ?
Sa validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Boves ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Boves, selon la surface et l'accessibilité. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.