Diagnostic DPE à Breidenbach (57720)
Vous souhaitez vendre ou louer un logement à Breidenbach (57720) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Actuellement, 25 DPE ont déjà été menés à Breidenbach. L'étiquette la plus répandue y est F, et 56,0% des logements évalués sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location prévues par la loi Climat et Résilience.
Breidenbach, village située dans le département Moselle (Grand Est), recense 309 habitants. Les diagnostiqueurs listés sur cette page couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Breidenbach
Breidenbach (village du département Moselle) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (11/01/1994)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/03/1997)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Breidenbach
Répartition des 25 DPE de logements enregistrés à Breidenbach : la classe la plus fréquente est la F, 12,0 % des logements sont classés A à C et 56,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breidenbach
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breidenbach
APEXIUM DIAG à 17 km de Breidenbach
SGE GINGEMBRE ET ASSOCIES à 25 km de Breidenbach
SA SGE GINGEMBRE ET ASSOCIES à 25 km de Breidenbach
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Spécificités locales
Plusieurs éléments valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breidenbach (village) :
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE établis, 12,0% des logements sont bien classés (A à C) et 56,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains y sont majoritaires.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Loutzviller, Lengelsheim et Schweyen.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Breidenbach ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Breidenbach, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Comparer plusieurs devis est toujours utile.