Diagnostic DPE à Brûlain (79230)
Vous mettez en vente ou en location un logement à Brûlain (79230) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE chiffre la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À ce jour, 63 DPE ont été enregistrés à Brûlain. L'étiquette dominante y reste D, et 6,3% des biens concernés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Brûlain, village située dans le département Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), abrite 735 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Brûlain
Brûlain (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/07/2012)
- Sécheresse (18/09/2018)
- Sécheresse (12/08/1991)
- Sécheresse (12/03/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Brûlain
Répartition des 63 DPE de logements enregistrés à Brûlain : la classe la plus fréquente est la D, 36,5 % des logements sont classés A à C et 6,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brûlain
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brûlain
BTP DIAGNOSTICS à 6 km de Brûlain
NON COMMUNIQUÉ à 9 km de Brûlain
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brûlain (village) :
- Performance énergétique locale : sur 63 DPE enregistrés, 36,5% des biens sont économes (A à C) et 6,3% sont énergivores (F-G).
- Un habitat essentiellement composé de maisons : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), requis en vente comme en location.
Ces professionnels interviennent également dans les communes voisines : Saint-Romans-des-Champs, Secondigné-sur-Belle et Saint-Martin-de-Bernegoue.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Brûlain ?
Un diagnostic erroné expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les diagnostiqueurs référencés à Brûlain répondent à ces critères.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit figurer dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Brûlain ?
Les tarifs sont libres : comptez entre 100 € et 250 € à Brûlain, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.