Diagnostic DPE à Buros (64160)
Vous envisagez de vendre un bien immobilier à Buros (64160) ? Le diagnostic DPE compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
Pour l'heure, 154 DPE ont déjà été effectués à Buros. L'étiquette C y est la plus représentée, et 11,0% des logements expertisés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Buros, petite ville dans le département Pyrénées-Atlantiques (Nouvelle-Aquitaine), abrite 2 007 habitants. 2 professionnels du diagnostic exercent à Buros ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Buros
Buros (petite ville du département Pyrénées-Atlantiques) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (09/07/2018)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (20/08/1993)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (28/01/2009)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Buros
Répartition des 154 DPE de logements enregistrés à Buros : la classe la plus fréquente est la C, 59,1 % des logements sont classés A à C et 11,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Buros
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Buros
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Spécificités locales
Plusieurs éléments sont à connaître au moment d'aborder le diagnostic DPE à Buros (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 154 DPE effectués, 59,1% des biens sont bien classés (A à C) et 11,0% relèvent des passoires (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est concernée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), incontournable pour la vente comme la location.
- Un habitat essentiellement composé de maisons : logements individuels sont la norme.
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Maucor, Saint-Castin et Morlaàs.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Buros ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié par un organisme accrédité COFRAC et assuré, puis comparez deux ou trois devis. Les diagnostiqueurs immobiliers référencés à Buros sont certifiés.
Quel budget pour un diagnostic DPE à Buros ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Buros, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis reste le meilleur réflexe.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.