Campénéac

Diagnostic DPE à Campénéac (56800)

Vous vous apprêtez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Campénéac (56800) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique est requis pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.

Concrètement, le DPE mesure la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.

Aujourd'hui, 214 DPE ont été comptabilisés sur Campénéac. L'étiquette énergétique la plus courante y est D, et 12,6% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).

Campénéac, village située dans le département Morbihan (Bretagne), abrite environ 1 991 habitants. Les experts référencés ci-dessous couvrent la commune et ses environs.

Risques et spécificités à Campénéac

Campénéac (village du département Morbihan) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.

Catastrophes naturelles

Moyen

5 arrêté(s) de catastrophe naturelle

La commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.

Inondations et/ou Coulées de Boue (03/04/2001)
Inondations et/ou Coulées de Boue (22/10/2013)
Mouvement de Terrain (29/12/1999)
Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
Tempête (22/10/1987)

Sismicité

Faible

Zone 2 — Sismicité faible

Aucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.

Radon

Fort

Catégorie 3 — Potentiel significatif

Présence de radon probable. Mesure d'activité volumique fortement recommandée, surtout en sous-sol et rez-de-chaussée.

Autres risques recensés

Moyen

9 risque(s) supplémentaire(s) recensé(s)

Plans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).

Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère

Étiquettes DPE à Campénéac

Répartition des 214 DPE de logements enregistrés à Campénéac : la classe la plus fréquente est la D, 32,7 % des logements sont classés A à C et 12,6 % sont des passoires thermiques (F ou G).

A 2,3 %

B 5,6 %

C 24,8 %

D 38,8 %

E 15,9 %

F 7,5 %

G 5,1 %

Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).

Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campénéac

Diagnostics obligatoires pour la vente
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans.

Diagnostics obligatoires pour la location
Diagnostic	Obligatoire ?	Conditions / Validité
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique	Oui	Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans.

Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campénéac

ADI FORMATION à 6 km de Campénéac

9 rue des landes de carré 56800 loyat

PERIER GILLES à 7 km de Campénéac

7 impasse des closiaux 56800 ploermel

BRETAGNE DIAGNOSTISE à 8 km de Campénéac

9 rue du rocher glissant 56380 beignon

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Spécificités locales

Certains aspects méritent l'attention pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campénéac (village) :

Un habitat individuel prédominant : logements individuels y sont majoritaires.
Performance énergétique locale : sur 214 DPE recensés, 32,7% des logements sont bien classés (A à C) et 12,6% relèvent des passoires (F-G).
Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.

Les techniciens certifiés se déplacent aussi dans les communes voisines : Tréhorenteuc, Augan et Gourhel.

Questions fréquentes

Qui prend en charge le diagnostic ?

C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Campénéac comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.

Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Campénéac ?

Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Campénéac, selon le bien et sa configuration. Demander quelques devis évite les mauvaises surprises.

Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Campénéac ?

Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.

Quelle est la durée de validité ?

Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — contrôlez sa validité.

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