Diagnostic DPE à Caumont (32400)
Vous mettez en vente ou en location un logement résidentiel à Caumont (32400) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique compte parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Caumont, village en Gers (Occitanie), abrite environ 103 habitants. Les experts en diagnostics ci-dessous y interviennent.
À ce jour, 5 DPE ont été recensés sur Caumont. La classe dominante est D, et 0,0% des logements évalués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Caumont
Caumont (village du département Gers) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (11/01/2005)
- Sécheresse (12/06/1998)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/01/2009)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caumont
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caumont
MAISON DU DIAG LANDES à 11 km de Caumont
NON-COMMUNIQUE à 14 km de Caumont
LES DIAGNOSTICS DE L'ADOUR à 17 km de Caumont
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caumont (village) :
- Un habitat individuel prédominant : pavillons y sont majoritaires.
- Risque d'inondation : la commune est située en zone exposée. N'oubliez pas l'État des Risques (ERP), exigé que vous vendiez ou louiez.
- Performance énergétique locale : sur 5 DPE établis, 20,0% des biens sont performants (A à C) et 0,0% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Maulichères, Lelin-Lapujolle et Tarsac.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être disponible dès l'annonce.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Caumont ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : prévoyez entre 100 € et 250 € à Caumont, selon la surface et l'accessibilité. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Les techniciens certifiés référencés à Caumont répondent à ces critères.