Diagnostic DPE à Celles (17520)
Vous vous apprêtez à vendre un logement (appartement ou maison) à Celles (17520) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation d'énergie d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
Celles, village située dans le département Charente-Maritime (Nouvelle-Aquitaine), abrite 329 habitants. Les techniciens certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
Jusqu'à présent, 20 DPE ont été recensés sur Celles. La classe énergétique la plus répandue est C, et 5,0% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Celles
Celles (village du département Charente-Maritime) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/01/1994)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues (01/03/2010)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Étiquettes DPE à Celles
Répartition des 20 DPE de logements enregistrés à Celles : la classe la plus fréquente est la C, 45,0 % des logements sont classés A à C et 5,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles
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Spécificités locales
Deux ou trois choses méritent l'attention à propos du DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 20 DPE menés, 45,0% des logements sont bien classés (A à C) et 5,0% sont énergivores (F-G).
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Lonzac, Salles-d'Angles et Ars.
Questions fréquentes
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Celles ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Celles, selon la surface et l'accessibilité. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Les techniciens certifiés référencés à Celles répondent à ces critères.
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et remet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.