Diagnostic DPE à Chapeiry (74540)
Vous cherchez à vendre ou louer un logement (appartement ou maison) à Chapeiry (74540) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics exigés pour toute vente ou location. Sa durée de validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Chapeiry, village située dans le département Haute-Savoie (Auvergne-Rhône-Alpes), regroupe 984 habitants. Les professionnels référencés ci-dessous interviennent sur la commune et alentour.
À ce jour, 84 DPE ont été recensés à Chapeiry. L'étiquette C y domine, et 9,5% des logements examinés relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chapeiry
Chapeiry (village du département Haute-Savoie) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Secousse Sismique (01/10/1996)
- Tempête (18/11/1982)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (18/11/1982)
Sismicité
FortAléa sismique significatif : règles de construction parasismique obligatoires, vérification recommandée du bâti ancien.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
Étiquettes DPE à Chapeiry
Répartition des 84 DPE de logements enregistrés à Chapeiry : la classe la plus fréquente est la C, 52,4 % des logements sont classés A à C et 9,5 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapeiry
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapeiry
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Spécificités locales
Quelques points à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapeiry (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 84 DPE effectués, 52,4% des biens sont performants (A à C) et 9,5% relèvent des passoires (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire en vente comme en location.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Montagny-les-Lanches, Saint-Sylvestre et Alby-sur-Chéran.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le DDT à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni avant la signature.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic manquant expose le vendeur ou le bailleur au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Chapeiry sont certifiés.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chapeiry ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Chapeiry, selon la taille du bien immobilier et son ancienneté. Demander quelques devis est toujours utile.