Diagnostic DPE à Charmes (21310)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Charmes (21310) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre (GES), en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique allant de A à G.
À ce jour, 11 DPE ont été recensés à Charmes. L'étiquette dominante y est C, et 18,2% des biens diagnostiqués sont des passoires thermiques (classes F ou G) — une cible directe des interdictions de location de la loi Climat.
Charmes, village du département Côte-d'Or (Bourgogne-Franche-Comté), compte 122 habitants. Les professionnels référencés sur cette page y interviennent.
Risques et spécificités à Charmes
Charmes (village du département Côte-d'Or) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
FaibleLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (26/10/2016)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (21/09/1984)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charmes
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charmes
EXPERTISE BTP SERVICE à 3 km de Charmes
DUBICKI JEROME à 4 km de Charmes
ADI BOURGOGNE à 8 km de Charmes
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention au moment d'aborder le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charmes (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : logements individuels y sont majoritaires.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
- Performance énergétique locale : sur 11 DPE menés, 54,5% des biens sont performants (A à C) et 18,2% sont des passoires (F-G).
Ces professionnels se déplacent aussi dans les communes voisines : Bézouotte, Montmançon et Cuiserey.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Charmes ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Quel est le prix d'un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Charmes ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Charmes, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. À Charmes comme partout en France, le diagnostic doit figurer avant la signature.