Diagnostic DPE à Châteaubernard (16100)
Vous prévoyez de vendre un logement (appartement ou maison) à Châteaubernard (16100) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique figure parmi les diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
Concrètement, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Châteaubernard, petite ville du département Charente (Nouvelle-Aquitaine), abrite 3 878 habitants. Les experts en diagnostics référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 662 DPE ont été comptabilisés sur Châteaubernard. L'étiquette D y est la plus représentée, et 9,7% des logements diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Châteaubernard
Châteaubernard (petite ville du département Charente) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/09/1987)
- Inondations Remontée Nappe (29/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (17/11/2003)
- Sécheresse (27/05/2005)
- Sécheresse (11/07/2012)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Châteaubernard
Répartition des 662 DPE de logements enregistrés à Châteaubernard : la classe la plus fréquente est la D, 39,7 % des logements sont classés A à C et 9,7 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteaubernard
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteaubernard
COGNAC DIAGNOSTICS à 2 km de Châteaubernard
EDT DIAG IMMO à 2 km de Châteaubernard
AETB à 5 km de Châteaubernard
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Spécificités locales
Certains aspects à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteaubernard (petite ville) :
- Un habitat individuel prédominant : logements individuels y dominent.
- Performance énergétique locale : sur 662 DPE réalisés, 39,7% des biens sont bien classés (A à C) et 9,7% sont des passoires (F-G).
Les diagnostiqueurs immobiliers se déplacent aussi dans les communes voisines : Cognac, Saint-Brice et Genté.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Ce délai dépassé, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châteaubernard ?
Les tarifs sont libres : comptez plutôt en général entre 100 € et 250 € à Châteaubernard, selon le bien et sa configuration. Comparer quelques devis est toujours utile.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
À qui revient le coût ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et transmet le DDT à l'acquéreur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit figurer avant la signature.