Diagnostic DPE à Châtillon (92320)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Châtillon (92320) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Durée de validité : 10 ans.
En pratique, le DPE évalue la consommation énergétique d'un logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette énergétique de A à G.
À l'heure actuelle, 10 220 DPE ont déjà été menés sur Châtillon. La classe énergétique la plus courante y reste C, et 7,3% des biens évalués sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Châtillon, ville moyenne dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), réunit 36 705 habitants. 3 professionnels du diagnostic sont installés à Châtillon ; ils se déplacent dans tout le secteur.
Risques et spécificités à Châtillon
Châtillon (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (15/11/2001)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (20/04/2021)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (24/12/1992)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (28/09/1995)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Termites
ZoneChâtillon relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Étiquettes DPE à Châtillon
Répartition des 10 220 DPE de logements enregistrés à Châtillon : la classe la plus fréquente est la C, 53,0 % des logements sont classés A à C et 7,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châtillon
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Châtillon
DEKRA INDUSTRIAL SAS - PÔLE DHSI-BAGNEUX - IDF SUD à 1 km de Châtillon
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Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Châtillon (ville moyenne) :
- Performance énergétique locale : sur 10 220 DPE établis, 53,0% des logements sont performants (A à C) et 7,3% sont des passoires (F-G).
- Termites : Châtillon relève d'un département concerné par un arrêté termites — un état termites est alors obligatoire pour la vente.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Fontenay-aux-Roses, Bagneux et Malakoff.
Questions fréquentes
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le coût revient à le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être disponible avant la signature.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa période de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic est nécessaire avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Sans diagnostic valide, le vendeur ne peut pas s'exonérer de la garantie des vices cachés : l'acquéreur peut demander une diminution du prix, voire l'annulation de la vente. En location, le bailleur s'expose à des recours du locataire. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente.
Quel est le prix d'un diagnostic DPE à Châtillon ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Châtillon, selon la taille du bien d'habitation et son ancienneté. Demander plusieurs devis évite les mauvaises surprises.