Diagnostic DPE à Fontenay-aux-Roses (92260)
Vous vendez ou louez un logement (appartement ou maison) à Fontenay-aux-Roses (92260) ? Le diagnostic DPE fait partie des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Fontenay-aux-Roses, ville moyenne dans le département Hauts-de-Seine (Île-de-France), regroupe 24 070 habitants. 5 professionnels du diagnostic sont installés à Fontenay-aux-Roses ; ils se déplacent sur la commune et ses environs.
Aujourd'hui, 6 290 DPE ont déjà été recensés sur Fontenay-aux-Roses. L'étiquette C y domine, et 10,3% des logements passés au crible sont des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Fontenay-aux-Roses
Fontenay-aux-Roses (ville moyenne du département Hauts-de-Seine) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (27/12/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (30/04/2002)
- Sécheresse (25/08/2004)
- Sécheresse (28/01/2020)
- Sécheresse (22/06/2021)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Termites
ZoneFontenay-aux-Roses relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Hauts-de-Seine.
Étiquettes DPE à Fontenay-aux-Roses
Répartition des 6 290 DPE de logements enregistrés à Fontenay-aux-Roses : la classe la plus fréquente est la C, 35,5 % des logements sont classés A à C et 10,3 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontenay-aux-Roses
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Fontenay-aux-Roses
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Spécificités locales
Quelques points valent un coup d'œil à propos du diagnostic DPE à Fontenay-aux-Roses (ville moyenne) :
- Termites : Fontenay-aux-Roses relève d'un département sous arrêté préfectoral — un état termites est imposé à la vente.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 6 290 DPE enregistrés, 35,5% des logements sont performants (A à C) et 10,3% sont énergivores (F-G).
Ces experts se déplacent aussi dans les communes voisines : Châtillon, Sceaux et Bagneux.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Sa période de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic s'impose avant la transaction — pensez à vérifier la date.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
La loi réserve ces diagnostics aux diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité par le COFRAC, indépendants et assurés : un rapport établi par un non-certifié n'a pas de valeur légale. Tous les professionnels référencés ici sont certifiés.
À qui revient le coût ?
Il est réglé par le vendeur ou le bailleur, qui doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur ou au locataire. Où que soit le bien, le document doit être fourni dès l'annonce.
Combien coûte un diagnostic DPE à Fontenay-aux-Roses ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez en général entre 100 € et 250 € à Fontenay-aux-Roses, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.