Diagnostic DPE à Chaumussay (37350)
Vous vendez ou louez un logement résidentiel à Chaumussay (37350) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE évalue la consommation énergétique du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
Jusqu'à présent, 35 DPE ont été recensés sur Chaumussay. La classe énergétique la plus répandue y est E, et 31,4% des logements concernés sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location de la loi Climat.
Chaumussay, village située dans le département Indre-et-Loire (Centre-Val de Loire), regroupe 199 habitants. Les professionnels présentés ci-dessous couvrent le secteur et ses environs.
Risques et spécificités à Chaumussay
Chaumussay (village du département Indre-et-Loire) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (08/06/2016)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (10/04/2024)
- Sécheresse (04/12/1990)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
FaiblePlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Séisme
Étiquettes DPE à Chaumussay
Répartition des 35 DPE de logements enregistrés à Chaumussay : la classe la plus fréquente est la E, 11,4 % des logements sont classés A à C et 31,4 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaumussay
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaumussay
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Spécificités locales
Plusieurs éléments à garder en tête concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaumussay (village) :
- Un habitat surtout pavillonnaire : maisons et terrains sont la norme.
- Performance énergétique locale : sur 35 DPE réalisés, 11,4% des biens sont économes (A à C) et 31,4% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien classé F ou G, un audit énergétique s'ajoute en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter la classe.
Ces professionnels couvrent aussi les communes voisines : Boussay, Chambon et Le Grand-Pressigny.
Questions fréquentes
Quelle est la durée de validité ?
Durée de validité : 10 ans. Passé ce délai, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant la transaction — contrôlez sa validité.
À qui revient le coût ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et transmet le DDT à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être disponible avant la signature.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chaumussay ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : prévoyez entre 100 € et 250 € à Chaumussay, selon le bien et sa configuration. Demander plusieurs devis est toujours utile.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.