Diagnostic DPE à Chemin (39120)
Vous vendez ou louez un bien d'habitation à Chemin (39120) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique relève des diagnostics obligatoires pour toute vente ou location. Sa validité : 10 ans.
En clair, le DPE évalue la consommation d'énergie du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, exprimées en kWh/m²/an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Actuellement, 25 DPE ont déjà été établis à Chemin. L'étiquette C y est la plus représentée, et 20,0% des biens passés au crible sont classés F ou G (classes F ou G) — une cible directe des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Chemin, village située dans le département Jura (Bourgogne-Franche-Comté), rassemble environ 312 habitants. Les professionnels certifiés ci-dessous interviennent sur la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Chemin
Chemin (village du département Jura) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (21/05/2019)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Sécheresse (21/07/2023)
- Glissement de Terrain (21/06/1983)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Étiquettes DPE à Chemin
Répartition des 25 DPE de logements enregistrés à Chemin : la classe la plus fréquente est la C, 36,0 % des logements sont classés A à C et 20,0 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chemin
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chemin
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Spécificités locales
Deux ou trois choses sont à connaître concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chemin (village) :
- Performance énergétique locale : sur 25 DPE réalisés, 36,0% des biens sont bien classés (A à C) et 20,0% sont énergivores (F-G).
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'améliorer la classe.
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Gardez en tête l'État des Risques (ERP), rendu obligatoire dans les deux cas.
- Un habitat surtout pavillonnaire : pavillons y dominent.
Ces experts couvrent aussi les communes voisines : Saint-Loup, Longwy-sur-le-Doubs et Annoire.
Questions fréquentes
Qui doit le payer ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). À Chemin comme partout en France, le document doit être fourni dès l'annonce.
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier certifié et accrédité COFRAC et assuré. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Combien de temps le diagnostic est-il valable ?
Sa validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — vérifiez la date du document.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chemin ?
Les tarifs sont libres : comptez en général entre 100 € et 250 € à Chemin, selon la taille du logement (appartement ou maison) et son ancienneté. Comparer plusieurs devis reste le meilleur réflexe.