Diagnostic DPE à Chérigné (79170)
Vous vous apprêtez à vendre un logement résidentiel à Chérigné (79170) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique s'impose pour toute vente ou location. Sa période de validité : 10 ans.
En clair, le DPE mesure la consommation d'énergie du logement (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de gaz à effet de serre, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette de A à G.
À l'heure actuelle, 10 DPE ont été comptabilisés à Chérigné. La classe la plus fréquente y reste D, et 30,0% des logements concernés sont des passoires thermiques (classes F ou G) — un point sensible au regard des restrictions de mise en location prévues par la loi Climat et Résilience.
Chérigné, village en Deux-Sèvres (Nouvelle-Aquitaine), abrite 134 habitants. Les diagnostiqueurs référencés ici couvrent la commune et ses environs.
Risques et spécificités à Chérigné
Chérigné (village du département Deux-Sèvres) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Sécheresse (25/08/2004)
- Mouvement de Terrain (29/12/1999)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (29/12/1999)
- Mouvement de Terrain (01/03/2010)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (01/03/2010)
Sismicité
MoyenSismicité modérée : règles de construction parasismique applicables aux bâtiments neufs (norme Eurocode 8).
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chérigné
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chérigné
BTP DIAGNOSTICS à 8 km de Chérigné
NON RENSEIGNÉE à 11 km de Chérigné
ADI AULNAY DIAGNOSTIC IMMOBILIER à 17 km de Chérigné
Recevez jusqu'à 5 devis gratuits
Renseignez votre projet — les diagnostiqueurs agréés de votre zone vous recontactent rapidement.
Spécificités locales
Certains aspects valent un coup d'œil pour le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chérigné (village) :
- Un habitat essentiellement composé de maisons : maisons et terrains sont la norme.
- Risque d'inondation : la commune est identifiée comme exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé dans les deux cas.
- Audit énergétique : pour vendre un bien en classe F ou G, un audit énergétique est exigé en complément du DPE ; une rénovation énergétique permet d'remonter l'étiquette énergétique.
- Performance énergétique locale : sur 10 DPE effectués, 10,0% des logements sont performants (A à C) et 30,0% sont énergivores (F-G).
Ces experts interviennent également dans les communes voisines : Luché-sur-Brioux, Lusseray et Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues.
Questions fréquentes
Comment choisir son diagnostiqueur immobilier à Chérigné ?
Privilégiez un diagnostiqueur immobilier accrédité COFRAC et couvert par une RC professionnelle. Mieux vaut anticiper dès la mise en vente ou location.
Qui doit le payer ?
C'est le vendeur ou le bailleur qui s'en charge, et remet le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acheteur ou au locataire. Comme sur l'ensemble du territoire, le diagnostic doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Une fois ce délai écoulé, un nouveau diagnostic s'impose avant une vente ou une location — contrôlez sa validité.
Quel budget pour un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chérigné ?
Les tarifs varient d'un professionnel à l'autre : comptez entre 100 € et 250 € à Chérigné, selon la taille du bien et son ancienneté. Demander quelques devis reste le meilleur réflexe.