Diagnostic DPE à Chevilly-Larue (94550)
Vous mettez en vente ou en location un bien immobilier à Chevilly-Larue (94550) ? Le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique fait partie des diagnostics réglementaires pour toute vente ou location. Validité : 10 ans.
Pour rappel, le DPE mesure la consommation énergétique du bien (chauffage, eau chaude sanitaire, refroidissement) et ses émissions de GES, en kWh par m² et par an, puis lui attribue une étiquette allant de A à G.
Chevilly-Larue, petite ville en Val-de-Marne (Île-de-France), compte environ 19 826 habitants. Les professionnels présentés sur cette page y interviennent.
Actuellement, 5 121 DPE ont été recensés à Chevilly-Larue. La classe énergétique dominante y reste C, et 3,9% des biens diagnostiqués relèvent des passoires thermiques (classes F ou G).
Risques et spécificités à Chevilly-Larue
Chevilly-Larue (petite ville du département Val-de-Marne) présente les caractéristiques suivantes, utiles à connaître avant une vente ou une location.
Inondation
MoyenCette commune figure parmi celles exposées à un risque d'inondation. L'État des Risques (ERP), annexé à l'acte de vente ou au bail, précisera la zone exacte de votre bien.
- Inondation
Catastrophes naturelles
MoyenLa commune a déjà été reconnue en état de catastrophe naturelle. Cela peut affecter votre assurance habitation.
- Inondations et/ou Coulées de Boue (19/10/1988)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (25/09/2000)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (06/08/2001)
- Inondations et/ou Coulées de Boue (27/12/2001)
- Sécheresse (22/11/2005)
Sismicité
FaibleAucune contrainte sismique particulière pour les habitations courantes.
Radon
FaibleFaible probabilité de présence de radon. Pas d'action particulière requise.
Autres risques recensés
MoyenPlans de prévention divers (mouvements de terrain, feux de forêt, technologiques…).
- Mouvement de terrain
- Transport de marchandises dangereuses
Termites
ZoneChevilly-Larue relève d'un département concerné par un arrêté termites : un état relatif à la présence de termites est obligatoire pour la vente. Val-de-Marne — foyers le long de la Marne et de la Seine.
Étiquettes DPE à Chevilly-Larue
Répartition des 5 121 DPE de logements enregistrés à Chevilly-Larue : la classe la plus fréquente est la C, 69,2 % des logements sont classés A à C et 3,9 % sont des passoires thermiques (F ou G).
Source : ADEME, base des DPE des logements existants (depuis juillet 2021).
Obligations légales — DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chevilly-Larue
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour tous les biens à usage d'habitation. Validité 10 ans. |
| Diagnostic | Obligatoire ? | Conditions / Validité |
|---|---|---|
| DPE — Diagnostic de Performance Énergétique | Oui | Obligatoire pour la mise en location. Validité 10 ans. |
Diagnostiqueur DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chevilly-Larue
BARBIER DIAGNOSTIC à 1 km de Chevilly-Larue
PSCF à 2 km de Chevilly-Larue
KHIRI à 2 km de Chevilly-Larue
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Spécificités locales
Certains aspects méritent l'attention concernant le DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chevilly-Larue (petite ville) :
- Performance énergétique locale : sur 5 121 DPE réalisés, 69,2% des logements sont bien classés (A à C) et 3,9% sont énergivores (F-G).
- Risque d'inondation : la commune est exposée. Pensez à l'État des Risques (ERP), exigé en vente comme en location.
- Un habitat individuel prédominant : maisons et terrains sont la norme.
- Termites : Chevilly-Larue dépend d'un département sous arrêté préfectoral — un état termites est incontournable pour la vente.
Les diagnostiqueurs immobiliers interviennent également dans les communes voisines : L'Haÿ-les-Roses, Fresnes et Rungis.
Questions fréquentes
Que risque-t-on en l'absence de diagnostic ?
Un diagnostic erroné engage votre responsabilité au titre des vices cachés. Les experts en diagnostics référencés à Chevilly-Larue répondent à ces critères.
Combien coûte un DPE — Diagnostic de Performance Énergétique à Chevilly-Larue ?
Les tarifs ne sont pas réglementés : comptez plutôt entre 100 € et 250 € à Chevilly-Larue, selon le bien et sa configuration. Comparer plusieurs devis évite les mauvaises surprises.
Qui prend en charge le diagnostic ?
Le diagnostic est payé par le vendeur ou le bailleur, et doit fournir le dossier de diagnostic technique (DDT) à l'acquéreur (ou au locataire). Comme sur l'ensemble du territoire, le document doit être fourni dès l'annonce.
Quelle est la durée de validité ?
Sa durée de validité : 10 ans. Au-delà, un nouveau diagnostic doit être réalisé avant une vente ou une location — pensez à vérifier la date.